Описание объекта

Описание объекта

Посёлок у леса: 44 дома с магистральным газом, центральной водой и электричеством 15 кВт

Удачное расположение на выбор:

• 33 км от МКАД по Ярославскому шоссе

• 44 км от МКАД по Дмитровскому шоссе

Ближайшие ориентиры: деревни Новое Гришино и Мелихово. Тишина загородной жизни в 10 минутах от всей необходимой инфраструктуры.

Участки и дома

• Количество домов: 44

• Площадь домов: 80 м² и 110 м²

• Участок: 8 соток (каждый с лесными деревьями)

• Ограждение участка: металлический евро-штакетник (входит в стоимость). Ворота и калитка — по желанию.

Надёжный конструктив дома

• Стены: газобетонный блок 300 мм + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич 120 мм

• Кровля: профилированный металлический лист С10 (0,45 мм)

• Фундамент: сваи + бетонный ростверк + монолитная плита

Варианты отделки на выбор:

• Чёрновая

• White box

• Чистовая (без мебели)

Коммуникации — всё основное уже есть

• Электричество: 15 кВт (воздушные ЛЭП, электрификация завершена)

• Водоснабжение: центральное

• Канализация: индивидуальный септик на каждом участке

• Газ: магистральный (по границе посёлка)

• Дороги: асфальт (будет уложен по факту завершения строительства в посёлке)

Территория и безопасность

• Общее ограждение посёлка

• Автоматические ворота на въезде

• Детский городок

• Спортивная площадка

• Гостевая парковка

Инфраструктура рядом (10 минут пешком до д. Новое Гришино)

• Школа

• Детский сад

• Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК)

• Магазин «Пятёрочка»

• Кофейня и аптека

• Автобусная остановка

Природа и досуг

• Пруд рядом с посёлком (купание, рыбалка)

• Пестовское водохранилище — 15 минут на авто

• Икшинское водохранилище — 20 минут на авто

• Парк-отель «Корабль», гольф-клуб «Целеево» и другие точки притяжения

Важно: подъездная дорога в данный момент — асфальтовая крошка (ремонт запланирован до конца года).

Юридический статус и условия покупки

• Собственник: ИП (земельный участок и дом)

• Категория земель: сельхозназначения

• ВРИ: под дачное строительство

• Разрешение на строительство: уведомления выдаются

• Прописка: да

• Ипотека: от 6% (семейная и IT)

• Помощь в оформлении ипотеки: полное сопровождение

Почему стоит поторопиться?

✅ Оперативный показ
✅ Быстрый выход на сделку

Запишитесь на просмотр прямо сейчас и выберите лучший участок в посёлке!